/service/detail.php?serviceid=164204
  • Главная
  • Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов.
00:00

Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов.

Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов.

Способы подачи обращения:

  • По телефону

  • По e-mail

Способы получения результата обращения:

  • По телефону

  • По e-mail

Функция предоставляется бесплатно

Срок исполнения функции

7 раб. дн

  • Юридические лица

Основания для приостановления проведения контрольного (надзорного) мероприятия (действия) в рамках исполнения функции

Основания отсутствуют

Результатом исполнения регионального государственного контроля является составление акта проверки юридического лица.В случае выявления нарушений:- выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;- оформление и выдача должностным лицом предписания об устранении нарушений с указанием сроков их устранения;- составление протокола об административном правонарушении;- вынесение постановления по делу об административном правонарушении.- направление материалов проверок в органы дознания или следствия для принятия мер в рамках компетенции.Результатом исполнения регионального государственного контроля также являются:- подача заявления в суд в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;- подача заявления в арбитражный суд о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;- подача заявления в арбитражный суд о ликвидации застройщика.

Документы

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

1

Описание:

Информация отсутствует

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Варианты предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Количество:

1

Описание:

документ, необходимый для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе. Администрация запрашивает документ в уполномоченном органе государственной власти

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Способ получения документа:

Бумажный

Количество:

1

Описание:

Информация отсутствует

Дополнительная информация

Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов.

Реестровый номер функции

5800000000161475905

Идентификатор цели

5800000000170146756

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

10 марта 2017

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

22 мая 2019

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Управления, а также должностных лиц Управления 5.1. Заинтересованные лица (заявители) имеют право на обжалование действий (бездействий) должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции. 5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения государственной функции. 5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поданная в Управление жалоба на действия (бездействия) должностных лиц (далее - жалоба), которая может быть подана как в форме устного обращения, так и в письменной (в том числе электронной) форме по адресу: 440008, г. Пенза, ул. Некрасова, 24, каб 800, по телефону/факсу: (8412) 94-13-91; по электронной почте: ginsp58@mail.ru. (в ред. Приказа Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 13.12.2013 N 12-29) 5.4. Заявитель в своей письменной жалобе в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа, в который направляет письменную жалобу, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии. Жалоба может быть подана в форме устного обращения на личном приеме заявителя. Прием граждан в осуществляют начальник Управления и его заместитель. Прием заявителей начальником Управления и его заместителем проводится по предварительной записи, которая осуществляется в соответствии с графиком работы службы, предусмотренным разделом 2 настоящего административного регламента, в приемной начальника Управления (лично и по телефону (8412) 94-13-91). При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ. В ходе личного приема заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Жалоба может быть подана по электронной почте на адрес Управления, указанный в разделе 2 настоящего административного Регламента. Обращение, поступившее в Управление в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим административным Регламентом. В обращении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) (наименование юридического лица), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме. (в ред. Приказа Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 26.12.2012 N 12-28) 5.5. Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Информация предоставляется: - при личном обращении; - при обращении по телефону; - по письменным обращениям, в том числе поступившим в виде электронного документа. (абзац введен Приказом Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 13.12.2013 N 12-29) КонсультантПлюс: примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "ее должностных лиц" имеются в виду слова "его должностных лиц". 5.6. Заявитель может подать жалобу на решения и действия (бездействие) Управления, а также ее должностных лиц в ходе выполнения государственной функции, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации. (п. 5.6 в ред. Приказа Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 13.12.2013 N 12-29) Должностных лиц Управления - начальнику Управления; Начальника Управления - в соответствии с действующим законодательством. 5.7. Письменная жалоба и жалоба по электронной почте должны быть рассмотрены Управлением в течение 30 дней со дня их регистрации в Управлении. В исключительных случаях, когда для проверки и решения поставленных в жалобе вопросов требуется более длительный срок, допускается продление руководителем сроков ее рассмотрения, но не более чем на 30 дней, о чем сообщается заявителю, подавшему жалобу, в письменной форме с указанием причин продления. (в ред. Приказа Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 13.12.2013 N 12-29) 5.8. По результатам рассмотрения жалобы Управление принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. Ответ на обращение, поступившее в письменной форме, направляется в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении. Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении. (п. 5.8 в ред. Приказа Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 13.12.2013 N 12-29) 5.9. Информацию о порядке подачи и рассмотрении жалобы заявитель может получить по адресам и телефонам, указанным в подпунктах 2.1.1 - 2.1.2 раздела II настоящего регламента. (п. 5.9 введен Приказом Госжилстройтехинспекции Пензенской обл. от 13.12.2013 N 12-29)
  • Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области

    Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

  • Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области

    Ответственный

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:

Да

Тип межведомственного взаимодействия:

  • Взаимодействие с ФОИВ

  • Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ

  • Взаимодействие с ОИВ субъектов РФ

  • Взаимодействие с ОМСУ

- подготовка приказа о проведении внеплановой проверки в отношении юридического лица;

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административного действия по подготовке приказа о проведении внеплановой проверки в отношении юридического лица является наступление оснований для проведения внеплановой проверки.

Результат

Результатом выполнения административного действия является подписание начальником Управления либо заместителем начальника Управления приказа о проведении внеплановой проверки.

Порядок передачи результата исполнения

Должностное лицо не позднее чем за 5 дней до наступления даты проведения внеплановой проверки подготавливает проект приказа о проведении внеплановой проверки.

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Подготовка приказа о проведении внеплановой проверки в отношении юридического лица.
- извещение юридического лица о времени и месте проведения плановой или внеплановой проверки;

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административного действия по извещению юридического лица о времени и месте проведения плановой или внеплановой проверки является подписание приказа о проведении проверки

Результат

Результатом выполнения административного действия является направление письменного уведомления с приложением копии приказа о проведении проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

Порядок передачи результата исполнения

Направление письменного уведомления с приложением копии приказа о проведении проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Извещение юридического лица о времени и месте проведения внеплановой проверки.
- проведение плановой или внеплановой проверки в отношении юридического лица;

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала является подписание начальником Управления либо заместителем начальника Управления приказа о проведении внеплановой проверки.

Результат

По результатам проведения внеплановой проверки должностным лицом, проводящим проверку, составляется акт проверки юридического лица (далее - акт проверки) в двух экземплярах.В случае выявления по результатам проверки нарушения обязательных требований - выдача предписания об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства

Порядок передачи результата исполнения

Акт и предписание проверки оформляются непосредственно после ее завершения

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Проведение внеплановой проверки.
- формирование программы профилактики нарушений обязательных требований;

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием дня начала административной процедуры является подготовка проекта программы профилактики нарушения обязательных требований

Результат

Результат выполнения административной процедуры является утверждение начальником или заместителем начальника Управления проекта программы профилактики нарушения обязательных требований и размещение программы на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Порядок передачи результата исполнения

Лицо, ответственное за делопроизводство, размещает утвержденную начальником (заместителем начальника) Управления программу на официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Организация мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований.
- производство по делам об административных правонарушениях;

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административного действия по осуществлению производства по делам об административных правонарушениях является возбуждение дел об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 13.19.2 (в части административных правонарушений, совершенных жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими строительство многоквартирных домов), статьями 14.28, 14.28.1 и частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Результат

Результатом выполнения данного административного действия является:- составление протокола об административном правонарушении;- вынесение должностным лицом, рассмотревшим дело, постановления о назначении административного наказания или о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

Порядок передачи результата исполнения

Должностное лицо, составившее протокол об административном правонарушении, готовит проекты определений и постановлений, выносимых должностным лицом, уполномоченным рассматривать дело об административном правонарушении, при подготовке к рассмотрению административного дела, при рассмотрении административного дела и по результатам его рассмотрения (далее - проекты процессуальных документов) в соответствии с требованиями главы 29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Должностное лицо представляет подготовленные проекты процессуальных документов на согласование начальнику структурного подразделения Управления. Начальник структурного подразделения Управления рассматривает проекты процессуальных документов, визирует (в случае отсутствия замечаний) и передает их должностному лицу, уполномоченному рассматривать дело об административном правонарушении.

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Производство по делам об административных правонарушениях.
- прием и анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административного действия по приему и анализу ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве (далее - отчетность) является представление застройщиком отчетности в Управление.

Результат

Результатом выполнения данного административного действия является:- составление акта проверки по результатам анализа отчетности каждого застройщика;- составление сводного отчета по результатам анализа отчетности.

Порядок передачи результата исполнения

Анализ отчетности с последующим составлением акта проверки осуществляется исполнителем в течение 30 дней с даты регистрации отчетности.

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Прием и анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
- обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административного действия по обращению в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участника долевого строительства является поступление в Управление заявления участника долевого строительства, содержащего просьбу об обращении в суд в защиту его интересов.

Результат

Результатом выполнения данного административного действия является обращение в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

Порядок передачи результата исполнения

Проект заявления в суд в защиту прав и законных интересов участника долевого строительства с необходимыми материалами исполнитель подготавливает в течение 25 дней с даты регистрации заявления участника долевого строительства, содержащего просьбу об обращении в суд в защиту его интересов.

Критерии принятия решения для административной процедуры

    - обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

    Используется для межведомственного взаимодействия

    Не используется

    Основания для начала

    Основанием для начала административного действия по обращению в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, (далее - заявление в арбитражный суд о приостановлении деятельности застройщика) является допущение застройщиком следующих нарушений:- более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом N 214-ФЗ;- застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации:- застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 2 статьи 12.1 Федерального закона N 214-ФЗ, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее 100 тысяч рублей;- застройщиком не исполнялись положения Федерального закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раз применялись предусмотренные Федеральным законом N 214-ФЗ меры воздействия;- в проектной декларации, представленной застройщиком в Управление, застройщиком продекларированы заведомо недостоверные сведения о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ;- по истечении трех месяцев со дня выдачи Управлением предписания об устранении нарушения требований, указанных в части 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ, застройщиком не устранено нарушение таких требований.

    Результат

    Результатом выполнения административного действия является обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

    Порядок передачи результата исполнения

    Проект заявления в арбитражный суд о приостановлении деятельности застройщика должностное лицо согласовывает с начальником структурного подразделения Управления в течение одного дня. Согласование оформляется визой начальника структурного подразделения Управления, включающей наименование должности, личную подпись визирующего (с расшифровкой фамилии) и дату. Согласованный проект заявления в арбитражный суд о приостановлении деятельности застройщика передается должностным лицом на подпись начальнику Управления, который рассматривает и подписывает его в течение одного дня. Подписанное начальником Управления заявление в арбитражный суд о приостановлении деятельности застройщика в однодневный срок передается должностному лицу, ответственному за регистрацию и отправку исходящей корреспонденции, для регистрации и отправки в суд.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    • Обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
    - обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика

    Используется для межведомственного взаимодействия

    Не используется

    Основания для начала

    Основанием для начала административного действия по обращению в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика является неоднократное или грубое нарушение застройщиком положений Федерального закона N 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

    Результат

    Результатом выполнения административного действия является обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика.

    Порядок передачи результата исполнения

    Проект заявления в арбитражный суд о ликвидации застройщика должностное лицо согласовывает с начальником структурного подразделения Управления в течение одного дня. Согласованный проект заявления в арбитражный суд о ликвидации застройщика передается должностным лицом на подпись начальнику Управления, который рассматривает и подписывает его в течение одного дня. Подписанное начальником Управления заявление в арбитражный суд о ликвидации застройщика в однодневный срок передается должностному лицу, ответственному за регистрацию и отправку исходящей корреспонденции, для регистрации и отправки.

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    • Обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика.
    - внесение информации в единый реестр проверок. - направление материалов проверок в органы дознания

    Используется для межведомственного взаимодействия

    Не используется

    Основания для начала

    Основанием для начала административной процедуры по внесению информации в единый реестр проверок является:- приказ о проведении проверки;- уведомление проверяемой организации о проведении проверки;- результаты проверки;- меры, принятые по результатам проверки;- выявление технических ошибок в едином реестре проверок;- поступление в Управление информации об отмене результатов проведенной проверки;- недостоверные сведения в едином реестре проверок.

    Результат

    Результатом административного действия является внесение информации в единый реестр проверок.

    Порядок передачи результата исполнения

    Должностное лицо Управления, ответственное за внесение информации в единый реестр проверок, вносит соответствующую информацию в сроки, установленные Правилами формирования и ведения единого реестра проверок, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 28.04.2015 N 415

    Критерии принятия решения для административной процедуры

    • Внесение информации в единый реестр проверок.

    Текущий этап оказания услуги в электронной форме

    Нет информации

    Целевой этап оказания услуги в электронной форме

    Нет информации

    Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами

    Нет информации