Заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества

Заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества

Описание услуги

Способы подачи заявки:

  • Лично

  • Через законного представителя

  • Почтой

  • По e-mail

  • На WEB сайте

  • Через МФЦ

Способы получения результата:

  • Лично

  • Через законного представителя

  • Почтой

  • Через МФЦ

Услуга предоставляется бесплатно

Срок выполнения услуги

3 месяц

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

1 раб. дн

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

15 минут

Порядок регистрации запроса:

Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление услуги является его поступление в структурное подразделение администрации Никольского района Пензенской области - отдел делопроизводства, организационной и кадровой работы и контроля администрации Никольского района Пензенской области, выполняющее функции контроля и обеспечения документооборота (далее - отдел делопроизводства).

Специалист отдела делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет регистрацию поступившего заявления с описью прилагаемых к нему документов, в книге входящей корреспонденции и передает их главе администрации Никольского района Пензенской области.

Специалист отдела делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, по просьбе заявителя осуществляет выдачу дубликата зарегистрированного заявления или заверяет подписью второй экземпляр заявления, остающийся у заявителя.

  • Физические лица

  • Юридические лица

Основание для отказа:

  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества;

- отказ в заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества.

Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем указанных документов.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Формат предоставления документа:

Рабочий документ

Тип входящего документа:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Варианты предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Количество:

1

Описание:

Формат предоставления документа:

Заверенная копия

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество:

1

Описание:

для юридических лиц

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Количество:

1

Описание:

Скачать

Шаблон для заполнения

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Варианты предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Количество:

1

Описание:

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество:

1

Описание:

(Для юридических лиц). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицо, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, документ, подтверждающий полномочия такого лица.

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Количество:

1

Описание:

в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Обязательный

Варианты предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Количество:

1

Описание:

копия паспорта гражданина РФ, а для иностранных граждан и лиц без гражданства - документы, удостоверяющие их личность: 1) документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства, 2) разрешение на временное проживание, 3) вид на жительство, 4) другие документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства;

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества

отказ в заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества

Дополнительная информация

Заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества

Реестровый номер услуги

5840100010000095592

Идентификатор цели

5800000000161516340

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

16 июня 2014

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

25 февраля 2019

Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц в досудебном (внесудебном) порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования Никольский район Пензенской области, для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования Никольский район Пензенской области, для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования Никольский район Пензенской области;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;

7) отказ администрации Никольского района Пензенской области, должностного лица, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в соответствии с действующим законодательством.

Жалоба может направляться по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Никольского района Пензенской области, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может приниматься при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Никольского района Пензенской области, должностного лица администрации, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Никольского района Пензенской области, должностного лица администрации, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут представляться документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Срок рассмотрения жалобы не может превышать 30 дней со дня ее регистрации в отделе делопроизводства и завершается датой письменного ответа заявителю.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», должностное лицо либо уполномоченное на то лицо продлевает срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней. Об этом уведомляется заявитель, подавший жалобу.

По результатам рассмотрения жалобы администрация Никольского района Пензенской области принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования Никольский район Пензенской области, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Решения, действия (бездействие) должностных лиц администрации Никольского района Пензенской области, принятые в рамках предоставления муниципальной услуги, могут обжаловаться заявителями (представителями) путем обращения в суд в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

Заявитель вправе обжаловать решения и (или) действия (бездействия) органа местного самоуправления в антимонопольный орган, в соответствии с правилами статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Консультирование

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Прочее

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Прием жалоб

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Контроль исполнения

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Ответственный

  • Администрация Никольского района Пензенской области

    Межведомственное взаимодействие

Информация отсутствует

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:

Да

Тип межведомственного взаимодействия:

  • Взаимодействие с ФОИВ

  • Взаимодействие с ОМСУ

Предоставление муниципальной услуги в порядке предоставления муниципальной преференции

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление услуги является его поступление в структурное подразделение администрации Никольского района Пензенской области - отдел делопроизводства, организационной и кадровой работы и контроля администрации Никольского района Пензенской области, выполняющее функции контроля и обеспечения документооборота

Результат

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества;

- отказ в заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества.

Порядок передачи результата оказания

Выдача результата заявителю

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Административные действия

Название

Заключение договора аренды

Описание

Основанием для заключения договора является постановление администрации Никольского района Пензенской области и решение УФАС по Пензенской области об удовлетворении ходатайства.

Результатом административного действия является договор, подписанный заявителем и главой администрации Никольского района Пензенской области.

Максимальный срок выполнения

7 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

прием и регистрация заявления

Описание

Специалист отдела делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, по просьбе заявителя осуществляет выдачу дубликата зарегистрированного заявления или заверяет подписью второй экземпляр заявления, остающийся у заявителя

Максимальный срок выполнения

1 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела делопроизводства

Название

визирование заявления

Описание

Глава администрации Никольского района Пензенской области визирует заявление путем оформления резолюции, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление услуги

Максимальный срок выполнения

3 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Глава администрации

Название

Проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям

Описание

Должностное лицо, ответственное за предоставление услуги определяет специалиста, ответственного за проведение проверки, и поручает ему её проведение

Максимальный срок выполнения

5 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Рассмотрение заявления

Описание

При рассмотрении заявления специалистом отдела осуществляется проверка полноты приложенных к заявлению документов на соответствие их комплектности, указанной в регламенте.

В случае поступления неполного комплекта документов, указанных в регламенте, специалист отдела направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявления с обоснованием причин отказа.

Максимальный срок выполнения

5 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Подготовка проекта постановления администрации Никольского района Пензенской области о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества и направление ходатайства в Управление Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области

Описание

Основанием подготовки проекта постановления администрации Никольского района Пензенской области является комплект документов, поступивших в администрацию Никольского района Пензенской области, и принятие решения о предоставлении муниципальной преференции.

Результатом административного действия является направление ходатайства с проектом постановления и необходимым комплектом документов в УФАС по Пензенской области

Максимальный срок выполнения

30 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Издание постановления администрации Никольского района Пензенской области

Описание

Основанием для издания постановления является решение УФАС по Пензенской области об удовлетворении ходатайства.

Проект постановления представляется на подпись главе администрации Никольского района Пензенской области.

В день подписания, постановление направляется в отдел делопроизводства администрации Никольского района Пензенской области для регистрации и рассылки.

Максимальный срок выполнения

30 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Глава администрации

Название

Подготовка проекта договора

Описание

Основанием для подготовки проекта договора является подписанное главой администрации Никольского района Пензенской области постановление.

Результатом административного действия является направление заявителю уведомления с предложением подписать договор.

Максимальный срок выполнения

3 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Предоставление муниципальной услуги в порядке проведения торгов (аукциона)

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление услуги является его поступление в структурное подразделение администрации Никольского района Пензенской области - отдел делопроизводства, организационной и кадровой работы и контроля администрации Никольского района Пензенской области, выполняющее функции контроля и обеспечения документооборота

Результат

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества;

- отказ в заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества.

Порядок передачи результата оказания

Выдача результата заявителю

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Административные действия

Название

Проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям

Описание

Должностное лицо, ответственное за предоставление услуги определяет специалиста, ответственного за проведение проверки, и поручает ему её проведение

Максимальный срок выполнения

5 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

прием и регистрация заявления

Описание

Специалист отдела делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, по просьбе заявителя осуществляет выдачу дубликата зарегистрированного заявления или заверяет подписью второй экземпляр заявления, остающийся у заявителя

Максимальный срок выполнения

1 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела делопроизводства

Название

визирование заявления

Описание

Глава администрации Никольского района Пензенской области визирует заявление путем оформления резолюции, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление услуги

Максимальный срок выполнения

3 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Глава администрации

Название

Заключение договора аренды

Описание

По результатам проведенного аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества администрация Никольского района Пензенской области заключает с победителями аукциона договор аренды муниципального недвижимого имущества.

Максимальный срок выполнения

7 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Рассмотрение заявления

Описание

При рассмотрении заявления специалистом отдела осуществляется проверка полноты приложенных к заявлению документов на соответствие их комплектности, указанной в регламенте.

В случае поступления неполного комплекта документов, указанных в регламенте, специалист отдела направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявления с обоснованием причин отказа.

Максимальный срок выполнения

5 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Принятие решения о предоставлении объектов недвижимости в арендное пользование по результатам торгов (аукциона)

Описание

Основанием для решения вопроса о предоставлении объекта недвижимости по результатам торгов (аукциона) является поступление заявления о передаче объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности в арендное пользование.

Лицом, ответственным за подготовку документов на рассмотрение конкурсной комиссии, является специалист отдела, которому начальником отдела экономики, имущественных и земельных отношений дано поручение о подготовке документов на рассмотрение конкурсной комиссией.

Конкурсная комиссия рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Принимаемые конкурсной комиссией решения оформляются протоколом.

Максимальный срок выполнения

10 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Подготовка проекта постановления администрации Никольского района Пензенской области о проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества

Описание

Специалист, ответственный за подготовку результата услуги, в течении 30 рабочих дней обеспечивает проведение в отношении испрашиваемого имущества оценки независимым оценщиком для определения начальной цены договора.

С учетом результатов проведенной оценки, специалист, ответственный за предоставление услуги, отовит проект постановления администрации Никольского района Пензенской области о проведении торгов (аукциона), согласовывает его со структурными подразделениями администрации, участвующими в принятии решений по распоряжению муниципальным имуществом.

После подписания постановление регистрируется в отделе делопроизводства.

Результатом административного действия является издание постановления о проведении торгов (аукциона).

Максимальный срок выполнения

30 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Подготовка и размещение информационного сообщения о проведении торгов (аукциона)

Описание

Основанием для подготовки и опубликования информационного сообщения о проведении торгов (аукциона) является постановление администрации Никольского района Пензенской области.

Специалист отдела подготавливает информационное сообщение о проведении торгов (аукциона) в течении 3 рабочих дней, после получения постановления.

Информационное сообщение размещается на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Результатом выполнения административного действия является размещение информационного сообщения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Максимальный срок выполнения

3 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Организация и проведение торгов (аукциона)

Описание

Дальнейшие действия по организации и проведении торгов (аукциона) осуществляет созданная конкурсная комиссия в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Максимальный срок выполнения

50 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Предоставление муниципальной услуги без проведения торгов (аукциона)

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление услуги является его поступление в структурное подразделение администрации Никольского района Пензенской области - отдел делопроизводства, организационной и кадровой работы и контроля администрации Никольского района Пензенской области, выполняющее функции контроля и обеспечения документооборота

Результат

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества;

- отказ в заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества.

Порядок передачи результата оказания

Выдача результата заявителю

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Административные действия

Название

Проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям

Описание

Должностное лицо, ответственное за предоставление услуги определяет специалиста, ответственного за проведение проверки, и поручает ему её проведение

Максимальный срок выполнения

5 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

прием и регистрация заявления

Описание

Специалист отдела делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, по просьбе заявителя осуществляет выдачу дубликата зарегистрированного заявления или заверяет подписью второй экземпляр заявления, остающийся у заявителя

Максимальный срок выполнения

1 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела делопроизводства

Название

визирование заявления

Описание

Глава администрации Никольского района Пензенской области визирует заявление путем оформления резолюции, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление услуги

Максимальный срок выполнения

3 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Глава администрации

Название

Издание постановления администрации Никольского района Пензенской области о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества

Описание

Основанием подготовки проекта постановления администрации Никольского района Пензенской области является комплект документов, поступивших в администрацию Никольского района Пензенской области, и принятие решения о заключении договора аренды муниципального недвижимого имущества с заявителем.

После подписания постановление регистрируется в отделе делопроизводства.

Результатом административного действия является издание постановления администрации Никольского района Пензенской области о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества.

Максимальный срок выполнения

10 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики, глава администрации

Название

Рассмотрение заявления

Описание

При рассмотрении заявления специалистом отдела осуществляется проверка полноты приложенных к заявлению документов на соответствие их комплектности, указанной в регламенте.

В случае поступления неполного комплекта документов, указанных в регламенте, специалист отдела направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявления с обоснованием причин отказа.

Максимальный срок выполнения

5 календ. дн.

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Название

Подготовка проекта договора и его заключение

Описание

Основанием для подготовки проекта договора является подписанное постановление администрации Никольского района Пензенской области о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества.

Проект договора аренды муниципального недвижимого имущества готовится специалистом отдела, ответственным за рассмотрение заявления, визируется начальником юридического отдела и передаётся специалистом отдела на подпись главе администрации Никольского района Пензенской области.

Результатом административного действия является договор, подписанный заявителем и главой администрации Никольского района Пензенской области.

Максимальный срок выполнения

7 раб. дн

Ответственное должностное лицо

Специалист отдела экономики

Текущий этап оказания услуги в электронной форме

Нет информации

Целевой этап оказания услуги в электронной форме

Нет информации

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами

Нет информации