АДМИНИСТРАЦИЯ 
МАХАЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА 
КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  16 декабря 2013 г.                                        № 126

с. Махалино
                                        
Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения

          В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями), Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (с изменениями), руководствуясь Уставом Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области,  Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Махалинского сельсовета Кузнецкого района, утверждённым решением Комитета местного самоуправления Махалинского сельсовета  Кузнецкого района Пензенской области  от 07.08.2009 № 41 (с изменениями),  постановлением администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 01.03.2013 № 19 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области»,

администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района постановляет:

       1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения.  
      2. Настоящее постановление опубликовать в официальном источнике опубликования, определённом Уставом Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
      3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального    
      4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главу администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области

Глава администрации
Махалинского сельсовета 
Кузнецкого района                                        А.А.Корнеев

	   

УТВЕРЖДЁН 
постановлением администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от  16.12.2013  № 126

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ  РЕГЛАМЕНТ 
предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения

1. Общие положения

       1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента является установление стандарта, состава, последовательности и сроков выполнения административных процедур, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации, должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения» (далее – услуга). 
          1.2. Заявителями на получение услуги являются юридические и физические лица (далее - заявители), а также  лица, имеющие в соответствии с действующим законодательством право выступать от их имени.
          1.3. Услугу предоставляет администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. 
          1.4. Сведения об адресе местонахождения, контактных телефонах,  официальном сайте администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, адресе электронной почты администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. 
          Администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области:
         - адрес:Пензенская область, Кузнецкий район, с.Махалино, ул.Рабочий городок совхоза, 18;           
          	- телефон: 8(84157) 55-2-29, телефон/факс: 8(84157) 55-2-29;
	- адрес электронной почты:   mahalino-adm@yandex.ru;
	- адрес официального сайта администрации: mahalino.kuzneck.pnzreg.ru. 

          1.5.  Приём  заявителей осуществляется в соответствии со следующим графиком с учётом перерыва на обед с 12.00 до 13.00:
Понедельник	08.00 – 17.00	
Вторник	08.00 – 17.00	
Среда	08.00 – 17.00	
Четверг	08.00 – 17.00	
Пятница	08.00 – 17.00 	
           Суббота, воскресенье - выходные дни. 
          1.6. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления услуги, сведения о ходе ее предоставления.
Информация по вопросам предоставления услуги предоставляется специалистом 1 категории администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области – муниципальным служащим администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (далее – муниципальный служащий):
          - при обращении заявителей посредством личного приёма;
          - с использованием средств телефонной связи.
          При информировании об услуге муниципальный служащий подробно и в вежливой (корректной) форме доводит до сведения обратившегося информацию по вопросам предоставления услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о фамилии, имени, отчестве и должности муниципального служащего, принявшего телефонный звонок. 
         Информация, касающаяся предоставления услуги, размещается также на информационных стендах, расположенных в администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и в средствах массовой информации, изданиях информационных материалов (брошюрах, буклетах и т.д.).
          Консультации по вопросам предоставления услуги проводятся относительно:
     - перечня документов, необходимых для предоставления услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
          - времени приёма и выдачи документов;
          - сроков предоставления услуги.
          1.7. Электронный адрес специализированной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Пензенской области» - pgu.pnzreg.ru.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

          2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения».
          2.2. Услугу предоставляет администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (далее – администрация).
          2.3. Результатом предоставления услуги являются:
          - заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и  иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
          - постановление администрации об отказе в предоставлении услуги.
          2.4. Сроки предоставления услуги.
          Срок предоставления услуги складывается из соответствующих сроков прохождения отдельных административных процедур и составляет не более 66 (шестидесяти шести)  рабочих дней со дня регистрации заявления заявителя (без учёта времени, необходимого организациям для  рыночной оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом и времени, необходимого для созыва и проведения очередной сессии Комитета местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области). 
          Сроки прохождения отдельных административных процедур:
          - приём и регистрация заявления, необходимого для оказания услуги – в течение 3 (трёх) рабочих дней;
          - проверка представленных документов на соответствие установленным требованиям – в течение 3 (трёх) рабочих дней;
          - проведение рыночной оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом либо иного права пользования муниципальным имуществом – в течение 5 (пяти) рабочих дней;
          - организация и проведение администрацией торгов - в течение 50 (пятидесяти) рабочих дней;
          - подготовка проекта и заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального  имущества – в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
          2.5. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе:
          - Конституцией Российской Федерации;
          - Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями);
          - Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями);
          - Федеральным законом  от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями);
          - Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса» (с изменениями);
          - Уставом Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (с изменениями);
- Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Махалинского сельсовета Кузнецкого района, утверждённым решением Комитета местного самоуправления Махалинского сельсовета  Кузнецкого района Пензенской области  от 07.08.2009 № 41 (с изменениями).
          2.6. Для предоставления услуги заявитель направляет (представляет) в администрацию заявление по форме согласно приложению № 1, в котором должны содержаться:
          - сведения о муниципальном имуществе, подлежащем передаче в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление либо иные законные формы владения  (наименование, адрес, площадь, испрашиваемое право с указанием срока в случае необходимости, цель использования муниципального имущества).           
          К заявлению необходимо прикладывать следующие документы:
          - копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
          - копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).      
          Одновременно с копиями документов заявитель представляет их подлинник для сверки. После сверки подлинники документов возвращаются заявителю. 
          2.7. Основаниями для отказа в приёме документов являются случаи:
          - если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
          - если к заявлению представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента.
          2.8. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются случаи:
          - если испрашиваемое имущество в соответствии с действующим законодательством не подлежит передаче во владение третьих лиц;
          - если имущество не является муниципальной собственностью  Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
          2.9. Услуга предоставляется бесплатно.
          2.10. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для получения услуги и при получении результата предоставления услуги не должно превышать 30 минут.
          Время ожидания в очереди на приём к муниципальному служащему для получения консультации не должно превышать 15 минут.
          2.11. Обращение заявителя, поступившее в администрацию, подлежит обязательной регистрации в срок не более 3 (трёх) рабочих дней с момента его поступления.
    2.12. Приём заявителей осуществляется в администрации.    
       Администрация оборудована информационными табличками (вывесками) с указанием:
       - номера кабинета;
       - фамилии, имени и отчества муниципальных служащих, осуществляющих приём.
Места для приема заявителя оборудуются стульями, столами, обеспечиваются образцом для заполнения заявления, канцелярскими принадлежностями.
Места ожидания в очереди оборудованы стульями и находятся в холле администрации.
Место предоставления услуги оборудуется информационным стендом.
Информационный стенд содержит следующие материалы:  
        - исчерпывающие сведения о порядке предоставления услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающий алгоритм прохождения административных процедур);
        - текст административного регламента с приложениями;
        - сведения о месте оказания услуги.          
        2.13. Показателями доступности и качества  услуги является возможность:
        - получать услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления услуги;
        - получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления услуги, о результате предоставления услуги.                  
        Показателями качества предоставления услуги также являются отсутствие или наличие жалоб на решения и действия (бездействие) администрации, а также должностных лиц администрации и муниципальных служащих.
  2.14. Исправление допущенных опечаток или ошибок при предоставлении услуги осуществляется администрацией в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

          3.1. Предоставление услуги складывается из следующих административных процедур:
          - приём и регистрация заявления, необходимого для оказания услуги;
          - проверка документов; 
	- проведение рыночной оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, доверительного управления либо иного права пользования муниципальным имуществом;
          - организация и проведение торгов по сдаче в аренду муниципального имущества;
          - подготовка проекта и заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного  управления и  иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  муниципального имущества.
          В соответствии со статьей 17.1 Федерального Закона от 26.07.2006 № 135-  ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:
          1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
          2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
          3) государственным и муниципальным учреждениям;
          4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации; 
          5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
          6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в подпункте 3 настоящего пункта государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
          7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
          8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
          9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями);
          10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
          11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
          12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
          13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
          14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
          15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
          16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании подпункта 1 настоящего пункта.
Блок – схема услуги представлена в приложении № 2.  
          Максимальный срок предоставления услуги составляет не более 66 (шестидесяти шести)  рабочих дней со дня регистрации заявления заявителя (без учёта времени, необходимого организациям для  рыночной оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом и времени, необходимого для созыва и проведения очередной сессии Комитета местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области).
          3.2. Приём и регистрация заявления, необходимого для оказания услуги. 
          Основанием для приёма и регистрации заявления на предоставление услуги является его поступление в администрацию. 
Муниципальный служащий по просьбе заявителя осуществляет выдачу копии заявления, на котором делается отметка о дате поступления и ставится подпись муниципального служащего, принявшего заявление.   
          Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 (трёх)  рабочих дня.
          3.3. Проверка  представленных документов на соответствие установленным требованиям.  
          Основанием для проверки представленных документов является их поступление в администрацию.
          Муниципальный служащий проверяет соответствие документов требованиям пункта 2.6 раздела 2 настоящего регламента. 
          Максимальный срок выполнения действия – в течение 3 (трёх) рабочих дней.  
          3.4. Проведение рыночной оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом, доверительного управления либо иного права пользования имуществом.
          Основанием для проведения оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом, доверительным управлением либо иного права пользования имуществом  является соответствие поступившего  заявления требованиям пункта 2.6 раздела 2 настоящего регламента.
          Муниципальный служащий обеспечивает проведение оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования имуществом либо иного права пользования имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998  г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями),  для чего обращается с заявлением в организацию, имеющую лицензию на указанный вид работ.
          Максимальный срок выполнения действия – 5 (пять) рабочих дней.
          3.5. Организация и проведение торгов по сдаче в аренду муниципального имущества.
          Основанием для организации торгов является получение результатов оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом либо иного права пользования муниципальным имуществом.
          Муниципальный служащий в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней подготавливает проект решения Комитета местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о проведении торгов в отношении муниципального, право пользования, на которое  подлежало оценке.
          Организация и проведение торгов (конкурсов и аукционов) проводятся в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса» (с изменениями).
          Максимальный срок выполнения действий – 50 (пятьдесят) рабочих дней.
          3.6. Подготовка проекта и заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального  имущества,  по результатам проведения торгов.
          Основанием для подготовки проекта договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления  и  иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  муниципального имущества является протокол о результатах проведенных торгов.
           Муниципальный служащий готовит проект договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и  иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  муниципального имущества в трёх экземплярах.
Муниципальный служащий направляет его заявителю для подписания с предложением о заключении соответствующего договора. 
          В течение 1 (одного) рабочего дня после получения подписанного заявителем договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  муниципального имущества, соответствующий договор передаётся на подпись главе администрации.  
          После подписания договора главой администрации муниципальный служащий осуществляет передачу муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные формы владения на основании акта приёма-передачи, два экземпляра подписанного договора передаются заявителю лично либо направляются по адресу, указанному в заявлении на предоставление услуги.  
          Максимальный срок выполнения действия  - 5 (пять)  рабочих  дней.
4.  Формы контроля за исполнением административного регламента

          4.1. Текущий контроль исполнения положений административного регламента при предоставлении услуги осуществляется должностными лицами администрации, ответственными за организацию работы по предоставлению услуги.
          4.2. Персональная ответственность должностных лиц администрации, ответственных за организацию работы по предоставлению услуги, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
         4.3. Контроль за исполнением положений административного регламента в администрации проводится в форме плановых и (или) внеплановых проверок  полноты и качества исполнения услуги.
          При проведении плановой проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки).
          Плановые проверки проводятся в соответствии с разрабатываемыми администрацией ежегодными планами.
          Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению (жалобе) граждан и (или) юридических лиц.
          Плановые и внеплановые проверки проводятся на основании распоряжений администрации.
          Для проведения проверок распоряжением администрации создается рабочая группа.
          4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
          4.5. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление услуги путём личного обращения, получения информации по телефону, по письменным обращениям.

5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) администрации, должностных лиц и муниципальных служащих администрации 

          5.1. Заявители имеют право на письменное досудебное обжалование решений и действий (бездействия) администрации, предоставляющей услугу должностных лиц, муниципальных служащих администрации.
          5.2. Заявители могут обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
          1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
          2) нарушение срока предоставления услуги;
          3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами для предоставления услуги;
          4) отказ в приёме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами для предоставления услуги, у заявителя;
          5) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами;
           6) затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами;
          7) отказ администрации, должностного лица, муниципального служащего администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
          5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые главой администрации, рассматриваются главой Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
          5.4. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации, а также может быть принята при личном приёме заявителя.
          5.5. Жалоба должна содержать:	
          1) наименование администрации, предоставляющей услугу, должностного лица, либо муниципального служащего администрации, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
          2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
          3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, предоставляющей услугу, должностного лица, либо муниципального служащего администрации;
          4) доводы, на основании которых заявители не согласны с решением и действием (бездействием) администрации, предоставляющей услугу, должностного лица, либо муниципального служащего администрации. Заявителями могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителей, либо их копии.
          5.6. Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделённым полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, должностного лица администрации, в приёме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации. 
          5.7. По результатам рассмотрения жалобы администрация принимает одно из следующих решений:
          1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
          2) отказывает в удовлетворении жалобы с приведением аргументированных ответов на все доводы заявителя.
          5.8. Не позднее дня, следующего за днём принятия решения, указанного в пункте 5.8 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
          5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб,  незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

                                                          
	Приложение № 1
к административному регламенту предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения	

Примерная форма заявления о  предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения

Главе администрации 
Махалинского сельсовета 
Кузнецкого района 
                                                     Пензенской области 
                	_________________
                                                                                                (Ф.И.О) 
Для юридического лица

от_______________________________
полное наименование юридического лица 
(по уставу)
________________________________
юридический (почтовый) адрес
________________________________
контактные телефоны, факс

«___» ______________ 20__ № ______		Для физического лица

от ____________________________________
Ф.И.О. заявителя 
_______________________________________

паспорт гражданина РФ:__________________________
_______________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
адрес регистрации:
_______________________________________
(населённый пункт, улица, дом, квартира, комната)
почтовый адрес и контактные телефоны:
_______________________________________

_____________________________________________	
заявление.

          Прошу Вас предоставить в аренду (безвозмездное пользование, доверительное управление или  другие  законные формы владения) 
______________________________________________________________________                                          (наименование имущества,  площадь,  адрес)
для  __________________________________ _______________________________
                                               ( вид предполагаемого использования)
на срок ____________________________. 

Приложение:
Для юридического лица

Руководитель                 ……………………………………………………………………………………………………..
 (наименование юридического лица)		             (подпись)		            (Ф.И.О.)
                            МП

Для физического лица   	       ………………………………………………………………          
                                                                                                          (подпись)	                                     (Ф.И.О)
«… .» ……………………. 20…. г. 		   

	Приложение № 2
к административному регламенту предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения	

Блок-схема 
последовательности административных действий (процедур)
при предоставлении администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги  по предоставлению муниципального  имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и иные законные формы владения

Приём и регистрация заявления, необходимого для оказания услуги

Проверка документов

В случае отсутствия оснований для отказа в  предоставлении услуги 

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении услуги

Постановление администрации Махалинского сельсовета об отказе в предоставлении услуги

Проведение администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области рыночной оценки начального размера арендной платы, права на заключение договора безвозмездного пользования, доверительного управления либо иного права пользования муниципальным  имуществом 

Подготовка проекта  и заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления либо иного договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования  в отношении муниципального  имущества 

Организация и проведение администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области  торгов