АДМИНИСТРАЦИЯ 
МАХАЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА 
КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 06 декабря 2013 г.                                                   № 120
с. Махалино

Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги «Заключение договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского  сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»

      Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (с изменениями), постановлением администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 01.03.2012  № 19 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области», Уставом Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (с изменениями), 

администрация Махалинского сельсовета 
Кузнецкого района Пензенской области постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги «Заключение договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинскогосельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений».
2. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене Комитета местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области «Махалинские ведомости».
       3.  Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
      4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на главу администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области

Глава администрации
Махалинского  сельсовета 
Кузнецкого района                                       А.А.Корнеев

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 06.12.2013  № 120

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»

1. Общие положения. 

1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента является установление стандарта, состава, последовательности и сроков выполнения административных процедур, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) администрации, должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»  (далее – услуга).
1.2. Заявителями на получение услуги являются граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, либо их законные представители (далее - заявители).
          1.3. Услугу предоставляет администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
          1.4. Сведения об адресе местонахождения, контактных телефонах,  официальном сайте администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, адресе электронной почты администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. 
          Администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области:
          - адрес: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Махалино, ул.Рабочий городок совхоза, 18;           
          	- телефон: 8(84157) 55-2-29, телефон/факс: 8(84157) 55-2-29;
	- адрес электронной почты:   mahalino-adm@yandex.ru;
	- адрес официального сайта администрации: mahalino.kuzneck.pnzreg.ru. 

          1.5.  Приём  заявителей осуществляется в соответствии со следующим графиком с учётом перерыва на обед с 12.00 до 13.00:
Понедельник	08.00 – 17.00	
Вторник	08.00 – 17.00	
Среда	08.00 – 17.00	
Четверг	08.00 – 17.00	
Пятница	08.00 – 17.00 	
           Суббота, воскресенье - выходные дни. 
          1.6. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления услуги, сведения о ходе ее предоставления.
Информация по вопросам предоставления услуги предоставляется специалистом категории администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области – муниципальным служащим (далее – муниципальный служащий):
          - при обращении заявителей посредством личного приёма;
          - с использованием средств телефонной связи.
          При информировании об услуге муниципальный служащий подробно и в вежливой (корректной) форме доводит до сведения обратившегося информацию по вопросам предоставления услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о фамилии, имени, отчестве и должности муниципального служащего, принявшего телефонный звонок. 
          Информация, касающаяся предоставления услуги, размещается также на информационных стендах, расположенных в администрации и в средствах массовой информации, изданиях информационных материалов (брошюрах, буклетах и т.д.).
          Консультации по вопросам предоставления услуги проводятся относительно:
          - перечня документов, необходимых для предоставления услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
          - времени приёма и выдачи документов;
          - сроков предоставления услуги.
          1.7. Электронный адрес специализированной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Пензенской области» - pgu.pnzreg.ru.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование услуги: «Заключение договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений».
2.2. Услугу предоставляет администрация Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (далее – администрация) во взаимодействии с государственными органами, органами местного самоуправления, подведомственными им организациями, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющего в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ    «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (с изменениями).
2.3. Результатом предоставления услуги являются:
- заключение договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Общий срок предоставления услуги не может превышать двухмесячный срок со дня подачи документов и заявления.
2.5. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе:
 -  Конституцией Российской Федерации;
          -  Гражданским кодексом Российской Федерации;
	- Жилищным кодексом Российской Федерации;
	- Семейный кодекс Российской Федерации; 
	- Федеральным законом от 21.07.1997  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями); 
          - Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями);
          -  Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (с изменениями);  
	- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями);            
	- Федеральным законом от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями);            
          - Уставом Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (с изменениями). 
          2.6. Для предоставления услуги заявители направляют (представляют) в администрацию либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявление о передаче жилого помещения в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (далее – заявление) в письменной форме либо в форме электронного документа, по их выбору, подписанное всеми дееспособными членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), по форме, установленной   в Приложении 1 настоящего административного регламента.         
2.6.1. К заявлению прилагаются:
1) документы, удостоверяющих личность заявителей;
2) документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
3) согласие всех собственников жилого помещения на его передачу в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области;
4) предварительное разрешения на совершение сделки органов опеки и попечительства (в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также, если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника).
Копии документов после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю.
В случае если заявление и необходимые документы направляются заявителем по почте, подлинники документов не направляются и установление личности, свидетельствование подлинности подписи лица на заявлении, верности копий документов осуществляется нотариусом или иным лицом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Заявление со всеми необходимыми документами может быть представлено в форме электронных документов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных органу местного самоуправления, и которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе вместе с заявлением, в соответствии с требованиями п. 2.6 настоящего Регламента:
1)	договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный в установленном законодательством РФ порядке;
2)	свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение;
3)	кадастровый паспорт жилого помещения;
4)	технических паспорт жилого помещения.

2.6.3. Администрация запрашивает необходимые документы (сведения), находящиеся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в случае если указанные документы не представлены заявителями:
1) документы (справки), выданные органами регистрационного учета граждан, о регистрации заявителя и членов его семьи в жилом помещении по месту жительства;
         2) документы (справки), подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор найма, ордер, документ, подтверждающий принятие компетентными органами решения о предоставлении жилого помещения);
         3) справку об отсутствии задолженности по налогу на имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;
         4) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (за исключением ранее приватизированного жилого помещения);
         5) справку об отсутствии обременений и обязательств перед третьими лицами на ранее приватизированное жилое помещение;
         6) документы, указанные в пункте 2.6.2 настоящего административного регламента, в случае если заявитель не предоставил их по собственной инициативе.

2.7. При несоответствии (недостаточности) представленных документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента, администрация извещает заявителей в письменной форме и (или) в форме электронного документа по выбору заявителей о несоответствии (недостаточности) представленных документов.
2.8. Основания для отказа в приеме документов не установлены.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении услуги является:
-  предоставление неполного пакета документов, указанного в п. 2.6.1 настоящего административного регламента, наличие в предоставленных документах либо материалах исправлений, неполной информации, не соблюдение требований к оформлению документов в соответствии с действующим законодательством и другими нормативными правовыми актами.
- жилые помещения, приобретены заявителем в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты, в порядке наследования.
- жилые помещения не являются свободными от обязательств и обременений третьих лиц;
- наличие задолженности по налогу на имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;
- отсутствует согласия всех собственников жилого помещения.
2.10. Услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для получения услуги и при получении результата предоставления услуги не должно превышать 15 минут.
Время ожидания в очереди на приём к специалисту для получения консультации не должно превышать 15 минут.
2.12.  Срок регистрации заявления о предоставлении услуги.          
Регистрация письменных обращений, поданных заявителями лично, а также поступивших почтовой связью, в электронном виде, осуществляется в  течение 1 (одного) рабочего дня. 
2.13. Приём заявителей осуществляется в администрации.    
       Администрация оборудована информационными табличками (вывесками) с указанием:
       - номера кабинета;
       - фамилии, имени и отчества муниципальных служащих, осуществляющих приём.
Места для приема заявителя оборудуются стульями, столами, обеспечиваются образцом для заполнения заявления, канцелярскими принадлежностями.
Места ожидания в очереди оборудованы стульями и находятся в холле администрации.
Место предоставления услуги оборудуется информационным стендом.
Информационный стенд содержит следующие материалы:  
        - исчерпывающие сведения о порядке предоставления услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающий алгоритм прохождения административных процедур);
        - текст административного регламента с приложениями;
        - сведения о месте оказания услуги.          
        2.14. Показателями доступности и качества  услуги является возможность:
        - получать услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления услуги;
        - получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления услуги, о результате предоставления услуги.                  
        Показателями качества предоставления услуги также являются отсутствие или наличие жалоб на решения и действия (бездействие) администрации, а также должностных лиц администрации и муниципальных служащих.
2.15. Исправление допущенных опечаток или ошибок при предоставлении услуги осуществляется администрацией в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

          3.1.  Предоставление услуги складывается из следующих административных процедур:  
          1) приём заявления, необходимого для оказания услуги, регистрация заявления– в течение 1 (одного) рабочего дня;
           2) проверка документов – в течение 30 (тридцати) рабочих дней;
           3) запрос необходимых документов (сведений), находящихся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» - в течение 5 (пяти) рабочих дней; 
4) подготовка договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги – в течение 21 (двадцати одного) рабочего дня;
5) выдача или направление результата предоставления услуги – в течение 3 (трех) рабочих дней.
Блок – схема услуги представлена в приложении 2. 
Максимальный срок предоставления услуги составляет не  более двух  месяцев со дня регистрации заявления. В случае подачи заявления через многофункциональный центр срок предоставления услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления.».
         3.2. Приём заявления, необходимого для оказания услуги, регистрация заявления.
3.2.1. Основанием для приема заявления является поступление заявления, поданного заявителем в письменной форме либо в форме электронного документа, по его выбору, в администрацию либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным им в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. 
	Муниципальный служащий рассматривает представленные документы  в целях выявления отсутствия несоответствующей и недостаточной информации.
Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о заключении договоров на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений, по форме, установленной   в Приложении 3.        

На заявлении делается отметка о дате его поступления и ставится подпись муниципального служащего, принявшего заявление.
Максимальный срок выполнения действий  - 1 (один) рабочий день.
         3.3. Проверка документов.
         Основанием для начала административного действия является получение муниципальным служащим заявления с резолюцией главы администрации, с приложением к нему документов, предусмотренных пунктами 2.6.1 настоящего административного регламента.
         Муниципальный служащий рассматривает представленные документы  в целях выявления отсутствия несоответствующей и недостаточной информации.
         При несоответствии (недостаточности) представленных документов, предусмотренных пунктами 2.6.1 настоящего административного регламента, муниципальный служащий извещает заявителей в письменной форме и (или) в форме электронного документа по выбору заявителей о несоответствии (недостаточности) представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий – 30(тридцать) рабочих дней.
3.4. Запрос необходимых документов (сведений), находящихся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
           Основанием для начала административного действия является представление всех документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего административного регламента.
Муниципальный служащий готовит запрос документов (сведений, содержащихся в них), перечисленных в пункте 2.6.3 настоящего административного регламента,  в организации, участвующие в предоставлении услуги, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в случае если указанные документы не представлены заявителями.
   Максимальный срок выполнения действий  - 5 (пять) рабочих дней.	
3.5. Оформление и подписание договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
      3.5.1. При условии соответствия предоставленного комплекта документов требованиям настоящего административного регламента муниципальный служащий готовит проект договора.
Оформление договора осуществляется в соответствии с формой, установленной в Приложении 4 к административному регламенту. 
Договор оформляется в трех экземплярах. При передаче жилого помещения из общей долевой собственности граждан договор оформляется в количестве экземпляров, учитывающем количество участников общей долевой собственности.
Оформление договора включает в себя проверку муниципальным служащим внесенных в договор сведений об участниках договора, виде жилого помещения (жилой дом, квартира, комната, часть жилого дома), адресе и площади жилого помещения, размерах долей в праве общей долевой собственности.
Договор подписывается главой администрации и регистрируется в журнале регистрации договоров с присвоением порядкового номера. В договоре указывается дата его заключения, которой считается дата регистрации договора в журнале регистрации договоров.
Подписанный и зарегистрированный договор передается муниципальному служащему.
Максимальный срок выполнения действий – 21 (двадцать один) рабочий день.»
3.5.2. В случае выявления оснований для отказа в предоставлении услуги муниципальный служащий готовит письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги (далее – уведомление об отказе).
Уведомление об отказе оформляется муниципальным служащим в форме письменного сообщения «Об отказе в принятии жилого помещения из собственности граждан в муниципальную собственность» на официальном бланке администрации и подписывается главой администрации.
В уведомление об отказе указываются:
1) наименование органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
2) дата и исходящий номер уведомления об отказе;
3) адреса, имена, отчества, фамилии граждан, которым отказано в принятии жилого помещения из собственности граждан в муниципальную собственность, а также адреса, имена, отчества, фамилии их представителей;
4) причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в принятии жилого помещения из собственности граждан в муниципальную собственнсть, с указанием норм (пунктов, статей) правовых актов, несоблюдение которых привело к принятию такого решения.
Уведомление об отказе подписывается главой администрации.
 Максимальный срок выполнения действий  - 10 (десять) рабочих дней.
  3.6. Выдача или направление результата предоставления услуги.
  Основанием для начала административного действия является подписание главой администрации договора, либо уведомления об отказе.
Муниципальный служащий знакомит заявителей или представителя заявителей с договором.
Заявитель или представитель заявителя подписывает все экземпляры договора, получает свой экземпляр договора
Муниципальный служащий выдает договор лично заявителю или представителю заявителя.
Один экземпляр договора администрации приобщается к делу, второй передает в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 
Право собственности на жилое помещение возникает после государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
В случае принятия администрацией решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителям выдается или направляется один экземпляр уведомления об отказе.
 В случае предоставления заявления через многофункциональный центр уведомление об отказе заявителям выдается или направляется в указанный многофункциональный центр не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения, если иной способ получения не указан заявителями.
  Максимальный срок выполнения действий  - 3 (трех) рабочих дня.

4.  Формы контроля за исполнением административного регламента

          4.1. Текущий контроль исполнения положений административного регламента при предоставлении услуги осуществляется должностными лицами администрации, ответственными за организацию работы по предоставлению услуги.
         4.2. Персональная ответственность должностных лиц администрации, ответственных за организацию работы по предоставлению услуги, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
   4.3. Контроль за исполнением положений административного регламента в администрации проводится в форме плановых и (или) внеплановых проверок  полноты и качества исполнения услуги.
          При проведении плановой проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки).
         Плановые проверки проводятся в соответствии с разрабатываемыми администрацией ежегодными планами.
          Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению (жалобе) граждан и (или) юридических лиц.
    Плановые и внеплановые проверки проводятся на основании распоряжений администрации.
          Для проведения проверок распоряжением администрации создается рабочая группа.
          4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
          4.5. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление услуги путём личного обращения, получения информации по телефону, по письменным обращениям.

5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) администрации, должностных лиц и муниципальных служащих администрации 

      5.1. Заявители имеют право на письменное досудебное обжалование решений и действий (бездействия) администрации, предоставляющей услугу должностных лиц, муниципальных служащих администрации.
          5.2. Заявители могут обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
          1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
          2) нарушение срока предоставления услуги;
      3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами для предоставления услуг
        4) отказ в приёме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами для предоставления услуги, у заявителя;
          5) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами;
           6) затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами;
          7) отказ администрации, должностного лица, муниципального служащего администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
          5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию. Жалобы на решения, принятые главой администрации, рассматриваются главой Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
          5.4. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации, а также может быть принята при личном приёме заявителя.
          5.5. Жалоба должна содержать:	
          1) наименование администрации, предоставляющей услугу, должностного лица, либо муниципального служащего администрации, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
          2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
          3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, предоставляющей услугу, должностного лица, либо муниципального служащего администрации;
          4) доводы, на основании которых заявители не согласны с решением и действием (бездействием) администрации, предоставляющей услугу, должностного лица, либо муниципального служащего администрации. Заявителями могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителей, либо их копии.
          5.6. Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделённым полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, должностного лица администрации, в приёме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня её регистрации. 
          5.7. По результатам рассмотрения жалобы администрация принимает одно из следующих решений:
          1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
          2) отказывает в удовлетворении жалобы с приведением аргументированных ответов на все доводы заявителя.
          5.8. Не позднее дня, следующего за днём принятия решения, указанного в пункте 5.8 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
          5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб,  незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

	Приложение  1
к административному регламенту
предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области  муниципальной услуги  «Заключение  договоров на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»	

Главе администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области
от ______________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) по адресу: _______________
_________________________________________
занимаемое жилое помещение ______________
_________________________________________
(комната, квартира жилой/общей площадью, кв. м)

Заявление

На основании статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 
№ 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями) прошу (просим) принять в муниципальную собственность, принадлежащее мне (нам) на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: _______________________, общей площадью ______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м.
Право собственности подтверждается ________________________________
______________________________________________________________________
(свидетельство о регистрации права дата _____№__________)
Подтверждаем, что указанное жилое помещение свободно от обязательств перед третьими лицами.
Данное жилое помещение является для собственника (собственников) единственным местом постоянного проживания.

№ п/п	Ф.И.О. собственника(ов) и членов семьи собственника(ов), передающих квартиру в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области	Дата  
рождения	Паспорт №, 
серия, когда
и кем выдан	Размер
доли	Подпись	
1.						
2.						
3.						
4.						
5.						

Подписи собственников:
_______________________________________ (Ф.И.О. полностью)
_______________________________________ (Ф.И.О. полностью)
Дата сдачи полного пакета документов _______________________ 20___ г.

Заявление принял: 

________________________________________________________________________________________________________ 
 (подпись, фамилия, должность  работника Администрации района, принявшего заявление)

«________»______________20___ года. 
  	
Номер регистрационной записи в Журнале регистрации документов на приватизацию жилых помещений ______________________________ 

	Приложение  2
к административному регламенту
предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области  муниципальной услуги  «Заключение  договоров на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»	

Блок – схема
предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области муниципальной услуги по заключению  договоров на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений

Приём  заявления, необходимого для оказания услуги, регистрация

Проверка документов

Запрос  необходимых документов (сведений), находящихся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляющегося в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

Подготовка договора на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

	 

Выдача или направление результата предоставления услуги

	Приложение  3
к административному регламенту
предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области  муниципальной услуги  «Заключение  договоров на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»	

КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ НА ПЕРЕДАЧУ ИЗ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ……….. СЕЛЬСОВЕТА КУЗНЕЦКОГО РАОЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

___________________________________________________________________________
                     (наименование населенного пункта)
___________________________________________________________________________
               (наименование органа местного самоуправления)
                       Начата ____________ 20___ г.
                       Окончена __________ 20___ г.

(Страницы)
 N 
п/п	   Дата    
поступления
 заявления 	 Фамилия, 
   имя,   
 отчество 
гражданина	   Адрес   
занимаемого
  жилого   
 помещения 	   Решение    
    органа    
   местного   
самоуправления
(дата, номер) 	 Краткое  
содержание	Сообщение 
гражданину
    о     
 принятом 
 решении  
 (дата и  
  номер   
извещения)	

	Приложение  4
к административному регламенту
предоставления администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области  муниципальной услуги  «Заключение  договоров на передачу из собственности граждан в муниципальную собственность Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ранее приватизированных жилых помещений»	

Договор № _______
безвозмездной передачи жилого помещения
в муниципальную собственность

                                                              		          __________________
(дата заключения договора)

Гражданин РФ_____________________________________________________________, 
 (фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны, Муниципальное образование Махалинского сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице главы администрации …. Сельсовета Кузнецкого района Пензенской области … …. , действующего на основании Устава Кузнецкого района Пензенской области именуемое «Приобретатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Собственник безвозмездно передает находящееся в его собственности, а Приобретатель принимает в собственность муниципального образования Махалинского сельсовет Кузнецкого района Пензенской области жилое помещение (___________________________________________) общей площадью ___кв.м., в том числе жилой ____ кв.м., состоящее из ____ комнат, расположенное по адресу____________________________________, именуемое в дальнейшем «жилое помещение».
Жилое помещение передается в собственность Приобретателя в соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
1.2. Жилое помещение принадлежит Собственнику на основании ____________ ______________________________________________________
                          (дата, номер договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность)
Право собственности Собственника на жилое помещение,  зарегистрировано __________________________________________________,                           	(наименование регистрирующего органа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ____________________________________________________________________,                                                                                                                                                                                     (дата, серия, номер)
1.3. Собственник гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях, настоящий договор не является для него кабальной сделкой.   
1.4 Собственник гарантирует, что на момент заключения настоящего договора жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.
1.5. В жилом помещении проживает __________________________________________________________________       (фамилия, имя, отчество)
который (ая), в соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сохраняет право пользования жилым помещением.

2. Сроки договора и обязанности сторон

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
2.2. Собственник обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего договора передать жилое помещение по акту приема-передачи  Приобретателю.

3. Прочие условия

3.1. Право муниципальной собственности  на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
3.2. Содержание ст.ст. 131, 167, 209, 223 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
3.3. Настоящий договор может быть изменен по письменному соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями.
3.4. Разногласия между сторонами разрешаются путем переговоров, при недостижении сторонами согласия спор передается в Арбитражный суд Пензенской области. 
3.5. Договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
4. Юридические адреса и реквизиты сторон:

«Собственник»:	«Приобретатель»:	
_______________________________
_______________________________
_______________________________

_____________(Фамилия, инициалы)
              (подпись)	_______________________________
_______________________________
_______________________________

_____________(Фамилия, инициалы)
              (подпись)