Предварительное согласование земельных участков

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Описание услуги

Способы подачи заявки:

  • Лично

  • Через законного представителя

  • Почтой

Способы получения результата:

  • Лично

  • Через законного представителя

  • Почтой

Услуга предоставляется бесплатно

Срок выполнения услуги

30 раб. дн

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть зарегистрировано:

1 раб. дн

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

15 минут

Порядок регистрации запроса:

Специалист отдела организационно-кадрового обеспечения Департамента, ответственный за регистрацию входящих документов, принимает заявление в письменном виде лично или по почте, а также в электронной форме, и регистрирует его в Журнале регистрации входящей корреспонденции Департамента в день поступления

  • Физические лица

  • Юридические лица

Основание для оказания услуги:

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления заявителя в Департамент

Основание для отказа:

  • земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ;

  • Основаниями для отказа в приеме документов являются:

  • заявление подано в иной уполномоченный орган;

  • к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ, за исключением документов, которые должны быть представлены в Департамент в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

  • при наличии оснований, предусмотренных подпунктом 2.8.1 настоящего пункта;

  • заявление не соответствует положениям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ;

  • заявление, поданное в электронной форме, представлено с нарушением Порядка, определенного Приказом Минэкономразвития РФ N 7;

  • если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя будет выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания ее действительности.

  • схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;

  • земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

  • в Департамент в срок, установленный пунктом 4 статьи 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, поступило уведомление от Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка.

  • При поступлении заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, в предоставлении государственной услуги отказывается:

  • при поступлении в Департамент заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ.

  • Предоставление государственной услуги приостанавливается в случае, если на момент поступления в Департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.


Предварительное согласование предоставления земельных участковОтказ в предварительном согласовании предоставления земельных участковПриостановление срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Документы

Документы, необходимые для получения услуги

Формат предоставления документа:

Оригинал

Тип входящего документа:

Может быть получен в ходе оказания услуги

Варианты предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Способ получения документа:

Электронный

Бумажный

Количество:

1

Описание:

Информация отсутствует

Скачать

Шаблон для заполнения

Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги

подготовка Департаментом проекта приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка

подготовка Департаментом проекта приказа Департамента о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

подготовка Департаментом проекта приказа Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Дополнительная информация

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Реестровый номер услуги

5800000000161788137

Идентификатор цели

5800000000161929565

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

19 июля 2017

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

30 октября 2018

V. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯРЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ(в ред. Приказа Департамента госимущества Пензенской обл.от 29.05.2018 N 250-пр)
5.1. Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие), принятые и осуществляемые в ходе предоставления государственной услуги.5.2. Предметом жалобы могут являться нарушения прав и законных интересов заявителей, противоправные решения, действия (бездействие) Департамента, должностных лиц и государственных служащих Департамента, нарушения положений настоящего административного регламента, некорректное поведение или нарушение служебной этики в ходе предоставления государственной услуги.5.3. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы обеспечивается посредством размещения информации на информационном стенде в здании Департамента, на официальном сайте Департамента, в федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Пензенской области".Указанная информация также может быть сообщена заявителю в устной и (или) в письменной форме.5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) должностных лиц, государственных служащих Департамента.5.4.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:- нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;- нарушение срока предоставления государственной услуги;- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области для предоставления государственной услуги;- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Пензенской области;- затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области;- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;- приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Пензенской области.5.4.2. Жалоба подается в Департамент в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.5.4.3. Рассмотрение жалоб осуществляется уполномоченными на это должностными лицами органа, предоставляющего государственную услугу, в отношении решений и действий (бездействия) данного органа, его должностных лиц, государственных гражданских служащих.5.4.4. Жалоба на решения и действия (бездействие) начальника Департамента подается в Правительство Пензенской области и рассматривается Вице-губернатором Пензенской области, Председателем Правительства Пензенской области, первым заместителем Председателя Правительства - руководителем аппарата Губернатора и Правительства Пензенской области, первым заместителем Председателя Правительства Пензенской области, заместителями Председателя Правительства Пензенской области в соответствии с распределением обязанностей.5.4.5. Особенности подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Департамента и его должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги устанавливаются Порядком подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Пензенской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственных услуг, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 09.04.2018 N 212-пП "Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти (органов местного самоуправления муниципальных образований) Пензенской области и их должностных лиц, государственных гражданских (муниципальных) служащих и порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) многофункциональных центров Пензенской области и их работников при предоставлении государственных услуг".5.4.6. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с действующим законодательством.5.4.7. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя в соответствии с действующим законодательством.5.4.8. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:а) официального сайта Департамента, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";б) электронной почты Департамента;в) федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";г) региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Пензенской области";д) федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.5.4.9. Подача жалобы и документов, предусмотренных подпунктами 5.4.6 и 5.4.7 настоящего пункта, в электронном виде осуществляется заявителем (представителем заявителя) в соответствии с действующим законодательством.5.4.10. При поступлении жалобы, принятие решения по которой не входит в компетенцию Департамента, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации жалоба направляется в уполномоченный орган, а заявитель информируется о ее перенаправлении.При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.5.4.11. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр.При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в Департамент в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и органом, предоставляющим услугу, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Департаменте.5.4.12. Заявители - юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами градостроительных отношений, могут подать жалобу в антимонопольный орган в порядке, предусмотренном антимонопольным законодательством Российской Федерации, при осуществлении в отношении них процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации.5.5. Жалоба должна содержать:- наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.5.6. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.5.7. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.5.8. Основания для приостановления рассмотрения жалобы законодательством не предусмотрены.5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области;- в удовлетворении жалобы отказывается.5.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.5.11. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.5.12. Заявитель имеет право обжаловать решение по жалобе или действие (бездействие) в связи с рассмотрением жалобы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерац
  • Департамент государственного имущества Пензенской области

    Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

  • Департамент государственного имущества Пензенской области

    Ответственный

Информация отсутствует

Услуга предполагает межведомственное взаимодействие:

Да

Тип межведомственного взаимодействия:

  • Взаимодействие с ОИВ данного конкретного субъекта РФ

Прием и регистрация документов, представленных заявителем

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления заявителя в Департамент

Результат

Результатом административного действия является присвоение данному заявлению порядкового регистрационного номера в Журнале регистрации входящей корреспонденции Департамента и передача зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов начальнику Отдела, ответственному за предоставление государственной услуги

Порядок передачи результата оказания

передача зарегистрированного заявления и прилагаемых к нему документов начальнику Отдела, ответственному за предоставление государственной услуги

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • принятие заявления в письменном виде лично или по почте, а также в электронной форме
Установление оснований для возврата документов, представленных заявителем

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

При установлении оснований, указанных в подпунктах 2.7.1 - 2.7.3 пункта 2.7 Регламента, специалист Отдела подготавливает уведомление о возврате документов и обеспечивает его подписание начальником Департамента.

Результат

Результатом административного действия является направление заявителю уведомления о возврате документов или начало к рассмотрению и проверке представленных заявителем документов

Порядок передачи результата оказания

При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 2.7 Регламента, специалист Отдела переходит к рассмотрению и проверке представленных заявителем документов.

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • установка наличия или отсутствие обстоятельств, указанных в пункте 2.7 Регламента; -установка соответствия документов, поданных в электронной форме, требованиям Приказа Минэкономразвития РФ N 7; проверка условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя требованиям статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (в случае подачи документов в электронной форме, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью)
Подготовка Департаментом схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленного в форме документа на бумажном носителе, в случае если к заявлению, поданному заявителем, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение специалистом Отдела поступившего заявления, по результатам которого осуществляется подготовка Департаментом схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанного в схеме расположения земельного участка, подготовленного в форме документа на бумажном носителе, в случае если к заявлению, поданному заявителем, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе

Результат

Результатом административной процедуры является подготовленная Департаментом схема расположения земельного участка в форме электронного документа, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленного в форме документа на бумажном носителе.

Порядок передачи результата оказания

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подготовленная Департаментом схема расположения земельного участка в форме электронного документа, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленного в форме документа на бумажном носителе

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Критерием подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа является поступление в Департамент заявления, к которому приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе
Подготовка Департаментом проекта приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса РФ, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", подписание его начальником Департамента и направление заявителю

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение специалистом Отдела поступившего заявления, по результатам которого осуществляется подготовка проекта приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса РФ, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости

Результат

Результатом административной процедуры является подготовленный проект приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка, его подписание начальником Департамента и направление заявителю

Порядок передачи результата оказания

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Критерием подготовки проекта приказа Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка является отсутствие оснований для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, определенных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ
Подготовка Департаментом проекта приказа Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса РФ, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", подписание его начальником Департамента и направление заявителю

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение специалистом Отдела поступившего заявления, по результатам которого осуществляется подготовка проекта приказа Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса РФ, в случае если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Результат

Результатом административной процедуры является подготовленный проект приказа Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, его подписание начальником Департамента и направление заявителю.

Порядок передачи результата оказания

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Критерием подготовки проекта приказа Департамента об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие оснований для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, определенных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ.
Подготовка Департаментом проекта приказа Департамента о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подписание его начальником Департамента и направление заявителю.

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала

Основанием для начала административной процедуры является рассмотрение специалистом Отдела поступившего заявления, по результатам которого осуществляется подготовка проекта приказа Департамента о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Результат

Результатом административной процедуры является подготовленный проект приказа Департамента о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, его подписание начальником Департамента и направление заявителю

Порядок передачи результата оказания

Нет

Критерии принятия решения для административной процедуры

  • Критерием подготовки проекта приказа Департамента о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие на дату поступления в Департамент заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Департамента находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

Текущий этап оказания услуги в электронной форме

Нет информации

Целевой этап оказания услуги в электронной форме

Нет информации

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами

Нет информации